宁波房产抵押贷款-房子抵押银行贷款

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1）宁波住宅产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订住宅抵押贷款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行住宅贷款
6）监控后期宁波住宅贷款款项的去向

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宁波父母房屋抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房屋贷款合同文本,要求签订房屋贷款合同的当事人具备签订房屋贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理宁波房屋贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.集体房产抵押教育贷款,个人房子生活支出贷款,抵押企业房屋助学贷款,企业住房教育贷款,房本抵押经营贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有宁波评估资格的机构出具的评估报告.

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宁波房子按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押宁波房子价值最大化,可选抵押安置房产大额购物贷款,商住现房生活支出贷款,抵押适用房屋周转贷款,商品住房应急贷款,抵押分期购房合同大额购物贷款等房子借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.宁波房子借资节省不少利息,宁波房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.

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